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MBS的概念介紹

日期：2025-05-10 15:52
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摘要：
    MBS：Mortgage-Backed Security， 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是*早的資產證券化品種。*早產生于60年代美國。
    MBS：Mortgage-Backed Security， 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。In finance, a mortgage-backed security (MBS) is an asset-backed security whose cash flows are backed by the principal and interest payments of a set of mortgage loans. Payments are typically made monthly over the lifetime of the underlying loans.
    MBS是*早的資產證券化品種。*早產生于60年代美國。它主要由美國住房專業銀行及儲蓄機構利用其貸出的住房抵押貸款，發行的一種資產證券化商品。其基本結構是，把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個抵押貸款的集合體（pool），利用貸款集合體定期發生的本金及利息的現金流入發行證券，并由政府機構或政府背景的金融機構對該證券進行擔保。因此，美國的MBS實際上是一種具有濃厚的公共金融政策色彩的證券化商品。
    抵押集合體所產生的本金與利息原封不動地轉移支付給MBS的投資者，因此，MBS也被稱為過手證券（pass-through securities）。美國的過手抵押證券主要有以下四種：
   1）政府國民抵押協會（GNMA）擔保的過手證券；
   2）聯邦住宅貸款抵押公司（FHLMC）的參政書；
   3）聯邦國民抵押協會（FNMA）的抵押支持債券；
   4）民間性質的抵押過手債券。